Gestion


Gestion locative tout compris

Percevoir son loyer chaque mois en toute sérénité, et sans jamais se préoccuper de l’administratif tout en vous informant de tout en temps réel, c’est possible.

Nous mettons tout en œuvre pour vous assurer une prise en charge totale afin que la location de votre bien soit pour vous une source de revenu, sans souci et sans perte de temps !

La prestation «gestion locative Lalanne Immobilier», c’est un ensemble de services très complets et à prix très compétitif !

Nos avantages

  • 3 premiers mois de frais de gestion offerts.
  • Assurance garantie des loyers impayés 2% TTC dans le cadre de notre mandat de gestion intégral.
  • Garantie relocation pas d’honoraires de location si le locataire reste moins de 18 mois.
  • Une gestion sur mesure avec un seul interlocuteur pour plus de disponibilité !
  • Une gestion locative tout compris sans frais supplémentaires !

 



La prestation «gestion locative Lalanne immobilier»

 Découvrez ci-après tous les services de la prestation «gestion locative Lalanne immobilier»

1. La gestion attentive de vos revenus

  • Nous assurons le versement de vos revenus locatifs par virement bancaire, chaque mois. Nous vous envoyons aussitôt un relevé de gérance.
  • En vue d’assurer le paiement sans retard de votre locataire, nous lui adressons au préalable un avis d’échéance et le relançons si nécessaire par téléphone, mails et courriers. 
  • Chaque année, nous révisons le montant du loyer pour vous garantir le meilleur revenu.
  • En cas d’impayé, nous activons sans tarder la caution solidaire ou la garantie loyer impayée et en assurons le suivi auprès des compagnies d'assurance, et ce, sans frais de contentieux.

2. La gestion complète de l’administratif inhérent à la location d’un bien

  • Nous nous chargeons, pour vous, de la régularisation des charges locatives, taxe des ordures ménagères, et paiement des charges à votre syndicat de copropriété, ainsi que le paiement des factures aux fournisseurs (Eau, EDF, Travaux...).
  • Nous vérifions également tous les ans les attestations d'assurance et d'entretien (chaudière, climatisation…).
  • Bien entendu, nous informons le Trésor Public, conformément à la loi, de chaque mouvement de locataire pour la taxe d’habitation.
  • Nous vous faisons parvenir chaque année l'état préparatoire à la déclaration de revenus fonciers et ce, sans frais supplémentaires.
  • Nous pouvons aussi régler pour vous la taxe foncière, et les factures de travaux que vous souhaitez réaliser et ce, sans frais supplémentaires.

3. La gestion des éventuels sinistres

  • En cas de sinistre, nous nous occupons d’établir les devis auprès de nos partenaires (plombiers, électriciens, serruriers) – ou de vos propres entreprises - et nous nous chargeons de l’encadrement des travaux et ce, sans frais supplémentaires.
  • Nous assurons le suivi des sinistres auprès des compagnies d'assurance en cas de dégâts des eaux, incendies… et ce, sans frais supplémentaires.

 

Pour une gestion locative simple et tout compris,

choisissez Lalanne Immobilier

 

Service Gestion Locative

Coordonnées de la gestion locative :